廣州開發(fā)區(qū)服務臺商紀實：優(yōu)化環(huán)境服務企業(yè)發(fā)展

圖為聯(lián)眾（廣州）不銹鋼有限公司生產線———連續(xù)冷軋線的冷軋機區(qū)。

　　騰籠引鳳，提高土地產出效益

　　通過實施以轉移推動轉型的戰(zhàn)略，破解了長期困擾開發(fā)區(qū)的轉型升級空間缺乏和資源約束的問題，成為廣東省土地節(jié)約集約利用示范區(qū)。

　　由臺灣燁聯(lián)鋼鐵股份有限公司投資79348萬美元的聯(lián)眾(廣州)不銹鋼有限公司，以經營不銹鋼冶煉、生產、加工冷熱軋不銹鋼卷板及系列產品為主，年產值超過100億元人民幣。該公司2004年建成不銹鋼連續(xù)冷軋線，其生產設備和工藝技術均達到世界領先水平，是世界上第一條，也是目前最長的集合了傳統(tǒng)的軋延線、冷軋退火酸洗線、調質軋延線和張力整平線于一體的連續(xù)冷軋線。

　　“你看，這條立交公路多寬，多漂亮。我可以毫不夸張地說，正是因為有了我們這家企業(yè)，公路才通到了這里�！辈稍L聯(lián)眾(廣州)不銹鋼有限公司落座前，總經理吳明通把記者引到會議室的窗前，一邊比劃一邊回憶道：“2001年來廣州開發(fā)區(qū)考察時，這里還是荒山野地。我們對這個地方有些失望，就去其他地方選址。開發(fā)區(qū)領導知道后，誠意邀我們到開發(fā)區(qū)建廠生產。我們被誠意打動，2003年建廠，2004年投產。與此同時，開發(fā)區(qū)開山炸石，平整土地，建起高壓輸電站，廣州市也在最短的時間里修通了這條廣園快速路。既為我們的生活提供了方便，又解決了產品的運輸問題�！�

　　吳明通表示，就市場而言，他相信聯(lián)眾的實力。擁有足夠的技術和市場網絡、生產穩(wěn)定是聯(lián)眾的優(yōu)勢�！拔覀兊牧硪粋�優(yōu)勢就是地理位置好，靠近港口，接近臺灣，又是市場的金三角地帶，這也是當年我們放棄其他城市落戶開發(fā)區(qū)的重要原因�！眳敲魍ㄕf。目前，聯(lián)眾的二期工程建設已被列入開發(fā)區(qū)“三促進一保持”十項重點工程，該項目占地面積19.3萬平方米，預計年產不銹鋼80萬噸左右。

　　近年來，廣州開發(fā)區(qū)采用“騰籠引鳳”，引進高端，轉出低端提高土地產出效益。2009年依法清查處置企業(yè)閑置土地180萬平方米，其中收回閑置用地33.53萬平方米，促進了土地節(jié)約和集約利用。再如，九龍工業(yè)園，原來是一個鎮(zhèn)級工業(yè)園，前兩年園內有20個項目，目前已轉移出去16個低端項目，引進高端項目8個，投資密度提高了近50倍。

　　通過實施“以轉移推動轉型”的戰(zhàn)略，破解了長期困擾廣州開發(fā)區(qū)的轉型升級空間缺乏和資源約束的問題，共收回和盤活土地209萬平方米，不僅拓展了發(fā)展空間，而且騰出了大量發(fā)展經濟的人力、物力、財力等資源。例如，通過將迪森公司的生態(tài)質能項目轉移到梅州，廣州開發(fā)區(qū)騰出了20萬平方米的發(fā)展空間，利用這部分土地建設了一個超大規(guī)模的孵化器集群，吸引大量的高端研發(fā)服務機構入駐。又如開發(fā)區(qū)利用“雙轉移”收回的土地引進了一批高端現代服務業(yè)項目，而2008年3月開業(yè)的廣州鋼鐵交易中心，在遭遇國際金融危機之年，實現交易額近20億元，成為廣州最大、交易品種最齊全的鋼鐵電子交易市場。

　　如今，廣州開發(fā)區(qū)已經成為廣東省土地節(jié)約集約利用示范區(qū)。（蘇琳　龐彩霞）