相比之下，1月份廈門車庫(kù)的成交數(shù)卻較上月則有較大幅度提升。1月份共計(jì)成交1064套，比上月662套的增加了60％，簽約面積4.2萬(wàn)平方米，成交均價(jià)13萬(wàn)元/個(gè)。其中，集美區(qū)成交居首，思明、湖里、海滄次之；成交價(jià)格上，湖里區(qū)以20萬(wàn)元/個(gè)的單價(jià)高居首位，思明區(qū)次之。

　　均價(jià)16350元 島內(nèi)房?jī)r(jià)接近歷史高位

　　雖然住宅成交量大跌，但廈門房?jī)r(jià)似乎并沒(méi)受到影響。統(tǒng)計(jì)顯示，1月份全市商品住宅成交均價(jià)由去年12月的10652元/平方米，漲至今年1月的11941元/平方米，一個(gè)月內(nèi)價(jià)格漲了1289元/平方米。

　　11941元/平方米的均價(jià)也打破了廈門住宅均價(jià)去年四季度連續(xù)三個(gè)月穩(wěn)定在1萬(wàn)元到1.1萬(wàn)元/平方米區(qū)間的態(tài)勢(shì)，一舉突破1.1萬(wàn)元/平方米關(guān)口。如和去年1月的6513元/平方米相比，1月份全市住宅成交均價(jià)更是上漲72.87%。

　　1月份，廈門島內(nèi)商品住宅成交均價(jià)16350元/平方米，比上月上漲1.93%，已經(jīng)接近歷史最高位。其中，思明區(qū)成交均價(jià)17487元/平方米，上漲了1154元/平方米，漲勢(shì)明顯；湖里區(qū)住宅均價(jià)為15021元/平方米，比上月上漲5.24%。

　　島外方面，1月份島外住宅均價(jià)7428元/平方米，比上月跌14.34%。其中，海滄區(qū)為9298元/平方米，比上月跌1.46%；集美區(qū)為9172元/平方米，比上月漲5.87%；同安區(qū)為6007元/平方米，比上月漲0.55%；翔安區(qū)為6093元/平方米，比上月大跌17.41%。