臺灣房價綜合信心最新分數(shù)創(chuàng)近五年新低

時間:2007-11-22 11:21   來源:中國臺灣網(wǎng)綜合
  臺灣住宅需求動向調(diào)查顯示,臺灣房價綜合信心分數(shù)大降,僅在80至90分間,創(chuàng)下2002年第二季度以來的歷史新低。

  據(jù)臺灣《經(jīng)濟日報》報道,調(diào)查表明,臺灣房價綜合信心分數(shù)呈現(xiàn)大幅下修的情況,信心分數(shù)跌破100分;全臺只有高雄縣及高雄市仍高于100分;包括臺北市在內(nèi)的其它縣市綜合信心分數(shù),則只在80至90分間,創(chuàng)下五年來的新低。

  此外,臺北市的已購屋者房價所得比也是節(jié)節(jié)攀高。根據(jù)最新調(diào)查顯示,臺北市第三季度的房價所得比已經(jīng)飆升至十倍,等于要不吃不喝十年才能買得起臺北市的房子,反映出購屋者的負擔沉重。購屋者對目前島內(nèi)房價接受度較低,這也是島內(nèi)房市向不景氣方面反轉的重要原因。

  負責此次調(diào)查的臺灣政大教授張金鶚21日表示,從今年第二季度開始,這項調(diào)查的綜合信心指數(shù)即一路往下掉,房價綜合信心分數(shù)開始出現(xiàn)反轉;到了第三季度房市反轉的訊息更加明確。

  張金鶚說,從島內(nèi)房市的供給面與需求面來看,島內(nèi)房市的情況越來越不好。

 

新聞鏈接:

 

第三季全臺商辦房屋市場空置率均呈現(xiàn)下滑 

 

  根據(jù)房屋中介業(yè)者統(tǒng)計,臺灣北中南三區(qū)商辦房屋的空置情形均呈現(xiàn)緩步下滑;臺北市商辦大樓的空置率由第二季7.55%略微下降到第三季7.15%;臺北市并無新增商辦大樓,市場的租戶需求可望朝頂級大樓移動。 [詳細]

編輯:李學斌

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