臺業(yè)者預(yù)估：臺房地產(chǎn)市場今年將先冷后熱

　　據(jù)臺灣《經(jīng)濟(jì)日報(bào)》報(bào)道，從2007年下半年開始，臺灣房產(chǎn)市場彌漫嚴(yán)重觀望氣氛，但由于2008的選舉牽涉長期以來緊箍臺灣房市的兩岸議題，因此今年上半年房市多少將產(chǎn)生波動，待選后政局趨穩(wěn)，屆時(shí)盤整一年的房市可望在下半年回穩(wěn)：2008年臺灣島內(nèi)房市可能呈現(xiàn)“先冷后熱”的態(tài)勢。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹說，2008年島內(nèi)房地產(chǎn)供給量將持續(xù)增加，2005年起至今全臺主要都市區(qū)約25.6萬戶的推案，在未來兩年將陸續(xù)完工且部分將進(jìn)入成屋市場，買方選擇性增加；撇開市區(qū)精華地段，今年房市交易將更偏向買方市場。不過具備較佳建筑條件的新成屋，也將是今年成屋市場重要的產(chǎn)品。

　　雖然去年第三季開始島內(nèi)民眾購屋信心下滑，但一位重要業(yè)者仍看好2008年房地產(chǎn)景氣。他說，今年經(jīng)濟(jì)成長率仍有一定水平，而且股市交投熱絡(luò)，最重要的是選舉過后，兩岸關(guān)系一定會轉(zhuǎn)佳，像其所在企業(yè)今年總推案量就達(dá)80億元新臺幣，較去年增長14%。