北京力破保障房“騙局” 治理民間大規(guī)模失信

　　以信治政與社會(huì)監(jiān)督并舉

　　“我看了北京市嚴(yán)查的行動(dòng)，心里很欣慰�！崩铋_發(fā)對(duì)本刊表示，“政府終于動(dòng)手了，這是一個(gè)進(jìn)步。”

　　“是否動(dòng)真格，最后怎么收?qǐng)觯�我們拭目以待。因�(yàn)檫@里面可能涉及到政府部門人員，極有可能是把騙購的房子收回，然后就什么事也沒了�！币罁�(jù)以往對(duì)保障房騙租騙購等行為的處罰案例，也有研究者對(duì)北京市的這一次行動(dòng)會(huì)否對(duì)有關(guān)違規(guī)部門進(jìn)行實(shí)質(zhì)處罰表示懷疑。“畢竟里面有著千絲萬縷的聯(lián)系，牽涉的可能并不只是騙購者本身，也不僅僅是具體管理保障房的部門�！�

　　北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次對(duì)于保障房入住家庭的核查，主要是通過多部門共享的信息，重新核查這些家庭在申請(qǐng)和輪候期間，家庭住房、收入、資產(chǎn)的情況，是否符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。如果不符合，就存在騙購的情況。對(duì)于騙租騙購行為，住保部門一旦查實(shí)情況，都將取消其申請(qǐng)資格，并記入不良信用檔案，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)。對(duì)于已簽訂購房合同的，將解除購房合同。對(duì)已經(jīng)入住的，將責(zé)令退回已購住房，同時(shí)追究其出具證明的單位和個(gè)人的責(zé)任。各級(jí)住房保障工作機(jī)構(gòu)及其工作人員也納入核查范圍。

　　“政者，正也。其身正，不令而行，其身不正，雖令不從�！边@是《爾雅·釋政》對(duì)政字的解釋。研究人員指出，政府公職人員參與造假，其失信對(duì)社會(huì)的危害將更大。

　　李開發(fā)認(rèn)為，要抓好“三個(gè)治理”。一是要治理無法可依，二是要治理有法不依，三是要治理違規(guī)者得利。

　　受訪人士分析說，家庭申購保障房，其收入證明等是需要單位出具的。一些不符合條件者獲得了申購資格，原因之一就是單位出具了假證明，單位也就成了騙購的同謀。在此之前，相關(guān)的處罰鮮有提及出具證明的單位和個(gè)人，以至于相關(guān)責(zé)任人沒有任何壓力而樂于送出“順?biāo)�人情”�?/P>

　　“只要存在套利空間，就會(huì)有人想盡一切辦法追逐利益。最根本的舉措是把套利空間堵死，也就是不能在市場(chǎng)上出售”。曹建海認(rèn)為，在加大保障房建設(shè)規(guī)模的同時(shí)，關(guān)鍵要補(bǔ)上制度設(shè)計(jì)上的缺陷。

　　保障房是中央改善民生的重要舉措。讓保障房真正進(jìn)入低收入者手中，一方面需要政府部門嚴(yán)格資格審查，加強(qiáng)監(jiān)管，同時(shí)要加大對(duì)腐敗行為的懲處力度，嚴(yán)厲制止官商尋租，切實(shí)維護(hù)相關(guān)政府部門的誠信。

　　由于市場(chǎng)上房屋出租的租金較高，因此獲得保障房后也可出租獲利。甚至有個(gè)別符合條件的住房困難戶得房后，仍然蝸居于原住房，而將新房出租獲利。對(duì)此類行為，需要引入民眾的力量，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督。

　　“只有通過政府監(jiān)管和社會(huì)公眾監(jiān)督，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)保障房租售的公開化和透明化，才能做到公平、公正�！辈芙êＵf。

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