鮮為人知的房屋“養(yǎng)老金”：我的住宅維修金誰作主

　　維修資金讓老房子煥然新生

　　日前，由于年久失修，�？谑嘘柟饨�(jīng)典小區(qū)樓房外墻滲水。而記者今天在該小區(qū)看到，修復(fù)后的8、9、10棟樓煥然一新，6、7棟則正在施工，沒有竣工的外墻仍可見一條條裂縫。

　　小區(qū)物業(yè)公司主任陳穗介紹，這個小區(qū)有些年份了，部分樓房出現(xiàn)外墻滲水、墻皮脫落等問題。于是，在業(yè)主的提議下，物業(yè)公司組織上門征詢意見，在每棟樓都有超過人數(shù)、面積“兩個2/3”的業(yè)主同意后，才申請使用維修資金，解決了該小區(qū)樓房修復(fù)費用問題。

　　9棟業(yè)主劉恒信高興地對記者說：“當(dāng)時，物業(yè)公司工作人員帶著簽字表到家中找到了我，簽字表內(nèi)容非常詳細，一看就知道這次大修總共花多少錢，我個人要花多少錢�！�

　　在�？谑凶〗ň�，記者拿到一份�？谑�2007年至今年7月住宅專項維修資金使用情況資料。從中不難發(fā)現(xiàn)，大同大廈、港灣花園、美舍假日公寓、三優(yōu)花園等小區(qū)都已動用了維修資金，使用范圍包括電梯系統(tǒng)改造、電梯維修、外墻滲水維修、水道改造、圍欄改造等。

　　近年來，隨著海口一些房屋房齡增加、設(shè)施老化，房屋的維修量逐年增長，房屋動用維修資金比例也在逐年增加。

　　2009年�？谑凶≌瑢ｍ椌S修資金實際撥付金額為12.29萬元，2011年�？谑凶≌瑢ｍ椌S修資金實際撥付金額達到77.14萬元。僅2012年前7個月，�？谑凶≌瑢ｍ椌S修資金的實際撥付金額達到62.54萬元。