北京 有效土地供應(yīng)不足
造成北京房價上漲的根源是北京市有效土地供應(yīng)不足。土地資源的有限性決定了供應(yīng)上的緊張!
上海 世博效應(yīng)房價上漲
2010年世博會的承辦權(quán)再次確定了上海作為國際性大都市的身份,同時也推動了它的房價上漲!
杭州 外地富人購“萬元房”
杭州樓市大多是外地有錢人支撐起來的。他們在杭州購房,既可作為自己來杭州這個人間天堂旅游的居住點,又可以作為投資,市場被大家看好。
南京 樓盤供給量未增加
前兩年,大部分老百姓對于購房還持觀望態(tài)度,但進入2007年,婚房、搬遷房的需求開始得到釋放,而市場上房屋的供給量卻沒有同時增加,因此造成房價的上漲。
成都 “城市中心論”引來瘋狂
城市中心論的價值投資理念讓人們再次對城市中心區(qū)域房屋的投資價值看好,致使中心城區(qū)的樓盤開發(fā)量猛增,價格漲幅也最大。
深圳 房價已是香港的45%
深圳房價的上漲主要是供求矛盾引起的。因為深圳毗鄰香港,而深圳的房價相對香港還是便宜很多,所以不少香港人到深圳買房!
廣州 省會城市經(jīng)濟活躍
中國經(jīng)濟形勢長期看好,房地產(chǎn)經(jīng)濟也成為熱點,廣州作為一個經(jīng)濟活躍的省會城市,房價自然會升!比~劍平教授說。
北海 房價漲幅全國第一
北海作為中國十大宜居城市之一,自然資源豐富,同時又是知名的旅游城市,其房地產(chǎn)價格還具相當(dāng)幅度的上升空間。 [更多] |